Cena
1 200 000 zł
cena za m2
144,58 zł/m²
Powierzchnia
8 300,00 m²
Opis nieruchomości
Oferujemy do sprzedaży nieruchomość w Sosnowcu przy ul.Gacka 19.Nieruchomość jest zabudowana budynkiem jednorodzinnym
oraz budynkami gospodarczymi z początku XX wieku.
Właściciele nie są zainteresowani oddzielną sprzedażą tych nieruchomości.
Oferta dotyczy całej nieruchomości o powierzchni 8300m2.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość o powierzchni 8300m2 składa się z 6 działek ewidencyjnych o numerach:
320/2; 320/8; 320/9; 322/6; 322/7; 323/2
Nieruchomość ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach:
- w miejscu najszerszym 35m zwężając się w końcu nieruchomości do 23,5m
- długość około 360m
Na końcu nieruchomości, na głębokości około 90m wcinają się w nią dwie działki :
- 321/9 Gmina Sosnowiec
- 321/10 Własność Prywatna
Obie działki zgodnie z deklaracją właścicieli są również możliwe do nabycia, obecnie nie stanowią przedmiotu sprzedaży.
STAN PRAWNY
Nieruchomość nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego
Dla nieruchomości wydano prawomocną decyzję o warunkach zabudowy
nr 52/24/W z dnia 03.06.2024
"Budowa 8 budynków mieszkalnych jednorodzinnych"
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej z ul.Gacka
Nieruchomość ma uregulowany stan prawny, posiada księgę wieczystą, brak obciążeń.
MEDIA
Nieruchomość ma dostęp do mediów:
- prąd, woda, kanalizacja - na nieruchomości
- gaz - w granicy nieruchomości, w ul.Gacka
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnej dzielnicy Sosnowca Klimontów przy ul.Gacka.
W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna.
Powstaje tu wiele nowych inwestycji w postaci nowych domów jednorodzinnych.
Położenie nieruchomości zapewnia doskonały dostęp do handlu, usług, komunikacji miejskiej, szkół i przedszkoli.
Centrum miasta znajduje się 6 kilometrów od nieruchomości.
Szybki dojazd do Wschodniej Obwodnicy GOP.
Dzielnica Klimontów rozwija swoją infrastrukturę drogową, komunikacji miejskiej, handlu i usług.
Na miejscu jest:
- Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji z krytą pływalnią, boiskiem sportowym,
- Szpital Miejski, ośrodek zdrowia, apteka
- przedszkole, szkoła
- parki i place zabaw dla dzieci
Oferta na wyłączność, posiadamy klucze do nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
Biuro Nieruchomości Format Sosnowiec
UWAGA:
Prezentowana oferta nieruchomości sporządzana została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1) nabycia lub zbycia praw do nieruchomości; 2) nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;") najmu / wynajmu lokalu mieszkalnego.
2. ZA OBEJRZENIE NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest podpisanie umowy pośrednictwa i określenia prowizji biura w razie zakupu oglądanego lokalu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
FOR-GS-7150
Powierzchnia
8 300,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Wymiary działki
35x360 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
częściowo zalesiona
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Gaz
w ulicy
Woda
na działce
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m]
450 m
Odl. do sklepu [m]
550 m
Odl. do szkoły [m]
1 200 m
Odl. do przedszkola [m]
1 100 m
Położenie
blisko centrum
Prąd
na działce
Kanalizacja
na działce
Klucze
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)