Opis nieruchomości
LOKALIZACJA: Województwo Śląskie, ŻORY, ul. Stodolna
Obiekt Handlowo - Usługowy:
Obiekt o kubaturze 2315 mkw, usytuowany na działkach o łącznej powierzchni 0,2711 HA,
o powierzchni zabudowy 629 mkw i powierzchni użytkowej 858,30 mkw.
Budynek podpiwniczony, ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym oddzielne podzielniki dla najemców, podłączony do sieci miejskiej wodno kanalizacyjnej.
Księgi wieczyste bez ograniczeń kredytowych.
Budynek wynajęty przez kilka podmiotów o różnej strukturze działaności, długoletni najemcy.
Do zagospodarowania i ewentualnego wynajmu pozostaje około 500 mkw poddasza - co daje możliwości jeszcze zwiększenia powierzchni najmu.
Obiekt został wybudowany około roku 2008, murowany, kryty dachówką ceramiczną, ocieplony.
Lokalizacja:
Żory, Miasto leży w południowej części województwa śląskiego, nieopodal granicy z Czechami i Słowacją. Nieruchomość położona jest przy trasie 81 i nieopodal autostrady A1 łączącej południe z północą oraz przecięcia tych dróg z autostradą A4 łączącej wschód z zachodem Polski.
Specyfika lokalizacji Żor sprawia, że najważniejsze w tej nieruchomości jest jej dobre usytuowanie.
W najbliższej lokalizacji znajdują się zarówno sklepy dyskontowe, miejsca noclegowe, stanie paliw jak i miejsca kultu religijnego.
Żory, zamieszkuje (zgodnie z danymi GUS na koniec 2021 roku) 61 839 mieszkańców, jako odbiorców usług oraz potencjał tworzący nowe podmioty gospodarcze o różnym profilu działalności.
Informacje dodatkowe:
Współpracujemy z agencjami pośredniczącymi w udzielaniu kredytów bez dodatkowych kosztów dla Klienta.
Możliwość obejrzenia obiektu po wcześniejszym umówieniu terminu minimum
z jednodniowym wyprzedzeniem.
Oferta na wyłączność,
Zapraszamy
Biuro Nieruchomości Format Sosnowiec
Prezentowana oferta nieruchomości sporządzana została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1) nabycia lub zbycia praw do nieruchomości; 2) nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;") najmu / wynajmu lokalu mieszkalnego.
2. ZA OBEJRZENIE MIESZKANIA BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest podpisanie umowy pośrednictwa i określenia prowizji biura w razie zakupu oglądanego lokalu.
3. Informacja o zwolnieniu z opłat na rzecz biura umieszczonej w ogłoszeniu, nie zwalnia oglądających z obowiązku podpisania protokołu z oględzin nieruchomości.